Somos un equipo multidisciplinario enfocado en el desarrollo de proyectos con más de 500.000 m2 proyectados, con visión integral del diseño incorporando la innovación, sostenibilidad y conexión humana, aportando valor desde la arquitectura en la toma de decisiones comerciales, implementamos metodologías digitales para optimizar la eficiencia y rentabilidad de los proyectos.
Acompañamos a desarrolladores, inversionistas y propietarios en cada etapa del ciclo de vida inmobiliario: desde la evaluación estratégica del suelo hasta la coordinación técnica del proyecto, con una visión arquitectónica integral y foco en la rentabilidad.
Antes de comprometer capital, es fundamental entender el entorno normativo, las tendencias de mercado y la viabilidad financiera del negocio. Nuestro equipo realiza estudios exhaustivos que fundamentan decisiones de inversión sólidas.
01 Estudios normativos y análisis de mercado
Revisión regulatoria completa, análisis de oferta y demanda, y benchmarking competitivo para definir la viabilidad del proyecto.
02 HBU — Highest and Best Use
Determinamos el uso legal, físicamente posible y financieramente óptimo del terreno, maximizando su valor potencial.
03 Cabidas y evaluaciones comerciales
Desarrollo de cabidas arquitectónicas con evaluación de ingresos esperados para proyectos de venta y renta.
04 Due Diligence
Análisis técnico, legal y económico de activos inmobiliarios para respaldar decisiones de compra, asociación o financiamiento.
Capital Stack, Pitch y Salida
Apoyamos la estructuración financiera del negocio y la comunicación estratégica con inversionistas y compradores, desde la presentación ejecutiva hasta la definición de la estrategia de desinversión.
Teaser y Presentación Pitch de ventas
Documentos ejecutivos orientados a captar inversionistas o compradores, con narrativa clara y datos de respaldo que comunican el valor del proyecto.
Estructuración del negocio (Capital Stack) y salida
Definición de la estructura de capital óptima: equity, deuda, mezzanine y estrategia de salida para maximizar el retorno de cada participante.
Arquitectura, BIM y Gestión Documental
Desde los anteproyectos hasta la coordinación de especialistas, gestionamos el desarrollo técnico con metodologías BIM para garantizar calidad, trazabilidad y eficiencia en cada etapa del diseño.
Anteproyectos y proyectos de arquitectura
Desarrollo de propuestas arquitectónicas integrales, desde la etapa conceptual hasta el proyecto de permisos, con enfoque en calidad constructiva y valor comercial.
BIM Management — implementación y coordinación
Implementación de flujos BIM adaptados a la escala del proyecto, incluyendo coordinación de modelos, clash detection y entrega de información estructurada.
Coordinación de especialistas y Document Management
Gestión integrada de los equipos de ingeniería y especialidades, con control de revisiones, trazabilidad documental y plataformas colaborativas de gestión.
Entendemos que las transacciones inmobiliarias pueden ser complicadas. Por eso, en EAAA SpA ofrecemos asistencia legal para ayudarle a navegar por los aspectos legales de la compra, venta o renta de propiedades. Nuestro equipo legal estará a su disposición para garantizar que su transacción sea segura y sin contratiempos.
La confianza de quienes nos han encomendado sus proyectos es la mejor medida de nuestro trabajo. Cada proyecto es una oportunidad de demostrar que la visión arquitectónica y el rigor financiero pueden coexistir.
"El análisis HBU que nos entregaron cambió completamente nuestra estrategia para el terreno. Identificaron un uso mixto que no habíamos considerado y que duplicó la rentabilidad proyectada."
Desarrollador inmobiliario — Santiago
"Su capacidad de integrar la cabida arquitectónica con la evaluación comercial y la estructuración del capital fue determinante para cerrar el financiamiento del proyecto."
Inversionista privado — Región Metropolitana
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